Il nostro studio è lieto di essere stato citato sulle pagine de La Nazione nell’ambito del progetto di riqualificazione dell’area ex Olivetti-Synthesis a Massa. Un passo significativo verso la rigenerazione urbana del territorio apuano. L’intervento declina un mix funzionale tra funzione industriale/artigianale e spazi direzionali, commerciali, culturali: un esempio di rigenerazione nel tessuto produttivo di questa zona.
“Via libera al piano di riuqualificazione dell’area ex Olivetti-Synthesis, nella zona industriale di Massa. Il progetto, il piano della comunicazione e le tappe del procedimento saranno presentanti prossimamente in un incontro pubblico che si terrà presso la sala consiliare 10 Aprile. Interverranno l’assessore alla Pianificazione Alice Rossetti, il responsabile del procedimento Lorenzo Tonarelli e i progettisti di parte privata che saranno poi a disposizione dei presenti per un momento di approfondimento, confronto e rispondere ad eventuali domande.
L’area, com’è noto, è stata acquisita nel 2021 dagli imprenditori del marmo Gino Mazzi e Paolo Maiello. Una superficie fondiaria complessiva di oltre 92mila metri quadrati fra via Catagnina, via Oliveti, via Acquale e via Tinelli, nella zona industriale di Massa, di cui quasi 36mila edificate. Il progetto di riqualificazione, firmato dall’architetto Lino Giorgini e G2V Architetti di Seravezza, prevede le seguenti proporzioni: almeno il 50-60% dei volumi esistenti saranno riservati alla funzione industriale-artigianale. Il resto sarà per attività sociali, culturali, direzionali, commerciali e sportive: potrà essere previsto un mix funzionale con la possibilità di insediamento di attività e spazi direzionali, micro-commerciali (piccoli negozi, librerie, bar, ristoranti), aree fitness/sportive (palestre correlate con spazi all’aperto), attività culturali e sociali (museo, biblioteca, centro congressi, sale riunioni). Tutta l’area sarà dotata di aree verdi attrezzate, parcheggi, e zone sportive, conferendo alla città una nuova sostenibilità ambientale.
La giunta comunale aveva avviato, nel febbraio scorso, l’iter per la variante al Regolamento urbanistico e al Piano strutturale finalizzata al recupero dell’area ex Olivetti-Synthesis, dando mandato agli uffici competenti di attivare la procedura di verifica di assoggettabilità a Valutazione ambientale strategica (Vas). La documentazione è stata inviata all’Autorità competente per la Vas che ha provveduto a svolgere le consultazioni sul progetto proposto chiedendo i pareri dei soggetti competenti in materia ambientale: tra questi Regione, Provincia, Asl, Comuni, Autorità Idr ca, Arpat. L’Autorità competente si è quindi pronunciata per l’esclusione della variante dalla procedura di Vas. Tutta la documentazione riguardante la variante è disponibile per la consultazione presso gli Uffici Pianificazione e sul sito Amministrazione Trasparente del Comune di Massa. L’incontro di presentazione del progetto sarà registrato e diffuso in diretta streaming tramite la piattaforma web utilizzata per la diffusione dei Consigli comunali e potrà essere seguito e rivisto da tutti gli interessati attraverso qualsiasi dispositivo dotato di connessione internet.”
Fonte: La Nazione
